O setor de habitação de um município brasileiro precisa
aumentar a eficácia na gestão urbana e na implementação de políticas públicas. Com essa finalidade, está sendo
buscado um financiamento junto ao governo federal para
promover a capacitação técnica, jurídica e organizacional
desse setor, com o objetivo de incrementar as políticas
urbanas de regularização fundiária. Para tal, foi elaborada uma planilha orçamentária na qual o investimento total
está calculado em R$ 1,2 milhão. Com relação à contrapartida do município, que deve fazer parte do investimento total, o responsável pelos estudos iniciais registrou o
valor de R$ 60 mil.
Ao ler as condições para o programa de financiamento
que atende à modalidade pleiteada, o supervisor do setor
alertou que o valor da contrapartida do município deve
corresponder a 7,5% do investimento total. Pediu, então, que o responsável pelo estudo verificasse a planilha,
lembrando-o de que o município só poderia dispor de até
R$ 75 mil para a contrapartida.
Ao rever a planilha, o responsável pelo estudo informou
que, para atender às condições apresentadas,
No âmbito das profissões abrangidas pelo Sistema Confea/
Crea, o documento que define, para os efeitos legais, os
responsáveis técnicos pelo desenvolvimento de atividade
técnica é a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Segundo o Confea, dentre os tipos de ART, estão as
ART de
Considere uma obra com Bonificação e Despesas Indiretas (BDI) de 40% e Custo Direto (CD) de R$ 1,2 milhão.
Sabe-se que o Preço de Venda da obra representa a soma
do Custo Direto mais o Custo Indireto (CI) mais o Lucro e
que o BDI é a soma dos Custos Indiretos mais o Lucro. O
Lucro inicial (L) projetado era de 37,5% do BDI. Devido ao
aumento inesperado dos Custos Indiretos em R$ 80 mil, a
construtora reduziu o Lucro, para manter o BDI.
Nessa nova condição, o valor do Lucro, em reais, passou
a ser
Considere que parte de uma fundação é composta por
4 blocos de coroamento prismáticos de concreto armado,
com dimensões da base de 2 m x 2 m e altura 1,50 m
(já inclusa a espessura de 0,10 m do concreto magro do
fundo). O projeto indica que o nível do topo de todos os
blocos deverá ficar 0,50 m abaixo do nível do solo existente e as escavações serão feitas com folga de 1,00 m para
cada lado, em todos os perímetros dos blocos. Sabe-se
que a taxa de empolamento do solo é 25% e que, do volume escavado empolado, 70% serão utilizados em outro
local, na própria obra. O restante será utilizado no reaterro
dessas escavações, até o nível do topo dos blocos.
Desconsiderando-se a taxa de compactação do solo para
o reaterro, o volume empolado disponível para esse reaterro é
Uma viga isostática de 5 metros tem seus dois apoios
posicionados a 1 metro de cada extremidade, deixando
um vão de 3 metros entre eles. Para a análise dessa estrutura, considere os pontos P1, P2, P3 e P4 ao longo
dessa viga, começando na extremidade livre na esquerda
(P1), distante 1 metro até o apoio de segundo gênero na
esquerda (P2), continuando por 3 metros até o apoio de
primeiro gênero na direita (P3), completando mais 1 metro
até a extremidade livre na direita (P4).
Essa viga foi submetida aos seguintes carregamentos:
• em P1, sentido P4, uma força longitudinal de 50 kN; • em P2, uma carga transversal de 40 kN, sentido para
baixo;
• em P3, uma carga longitudinal de 20 kN, sentido P4;
• em P4, uma carga transversal de 60 kN, sentido para
cima.
Analisando-se essa viga, verifica-se que o trecho
O cronograma de uma determinada obra precisa ser ajustado e, para tanto, é necessário que os serviços de armação, que totalizam 12.000 kg de aço, terminem no menor tempo possível. Existem três propostas para resolver
essa questão:
P1: contratar 10 equipes de dois armadores cada, que
trabalharão 8 horas/dia; sabe-se que cada dois armadores produzem, juntos, 200 kg de armação pronta em 10 horas;
P2: contratar empresa terceirizada com 16 armadores,
que trabalharão 10 horas/dia, com produtividade individual de 12 kg de armação pronta por hora;
P3: contratar empresa terceirizada com 25 armadores,
que trabalharão 9 horas/dia, com produtividade individual de 11 kg de armação pronta por hora.
Analisando-se as três propostas, constata-se que a melhor é a
Um agente financeiro está analisando o caso de uma
construtora que acabou de concluir três obras e está
pleiteando um reajuste, por motivos do aumento de preços dos insumos utilizados nas obras. O contrato firmado
permite essa negociação até um percentual máximo de
10% do valor contratual total das 3 obras. O setor de
orçamentos desse agente ficou responsável por analisar
os valores e balizar a resposta sobre o pleito da construtora. As obras denominadas OB1, OB2 e OB3 foram
contratadas respectivamente por R$ 100 mil, R$ 180 mil
e R$ 220 mil. O pleito da construtora foi de mais 9%
na OB1, 10% na OB2 e 15% na OB3.
Após analisar o pleito da construtora, o agente financeiro
concluiu que o reajuste é
Uma obra de R$ 200 mil, contratada a preços fixos e irreajustáveis, tem seu critério de medições e recebimentos
contratualmente definidos, de modo que fique retido 5%
de cada fatura, como forma de garantia, e esse percentual será pago 60 dias após a conclusão e a aceitação dos
serviços contratados. Essa obra está prevista para ser
executada em 150 dias corridos, com medições a cada
10 dias, exclusivamente para acompanhamento físico dos
serviços. Cada faturamento corresponde a 20% do total
contratado e é realizado a cada 30 dias. Considere que as
medições comprovaram o avanço físico da obra e que os
faturamentos foram realizados tal como contratado.
Nesse contexto, ao final da décima medição, o valor total
já faturado (descontado da retenção) e o valor total retido,
em reais, correspondem, respectivamente, a
Uma obra com estrutura em concreto armado de 5 pavimentos ficou paralisada, antes da execução da laje do
terceiro piso, por 60 dias. Desde o início da paralisação,
o engenheiro responsável tomou a precaução de armazenar todo o cimento que estava na obra, de acordo com as
recomendações das normas vigentes. Ele verificou ainda,
na norma da ABNT sobre cimento Portland, os cuidados
que deveriam ser tomados em função do tempo de armazenamento, dentre os quais está a necessidade de reensaio quando o tempo entre a fabricação e o uso for maior
que um certo período. Na retomada dos serviços, antes
de utilizar o cimento para a concretagem da laje, o engenheiro orientou que os sacos de cimento fossem agrupados em lotes por data de fabricação, conforme apresentado na Tabela a seguir:
Segundo a norma, será necessária a realização de reensaio
Um engenheiro está começando a estudar sobre avaliação de bens, tomando como base as normas da ABNT.
A parte que trata dos procedimentos gerais traz como
exemplos de bens tangíveis e de bens intangíveis, respectivamente,