Segundo a NBR – 12.721, as áreas equivalentes de construção são avaliadas dividindo-se o custo real orçado (R$) ou estimado pelo custo unitário básico (R$/m² ). Dessa forma, essa área pode ter dimensões maiores ou menores que as das áreas reais correspondentes, conforme o caso.
Em situações em que não há justificativa, as dimensões respectivas das áreas descobertas e cobertas de padrão diferente, em relação às áreas reais, não podem ser inferiores, segundo a norma, a