Cabe ao usuário caracterizar o desempenho, de acordo com a ABNT NBR 15575, como também elaborar manual de uso e manutenção, ou documento similar.

O Construtor deve estabelecer a vida útil de projeto (VUP) de cada sistema que compõe esta parte; cabe ao construtor o papel de especificar materiais, produtos e serviços que atendam ao desempenho mínimo estabelecido.

Salvo convenção escrita, é da incumbência do incorporador, de seus prepostos ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas competências, e não da empresa construtora, a identificação dos riscos previsíveis na época do projeto, devendo o incorporador, neste caso, providenciar os estudos técnicos requeridos, e prover aos diferentes projetistas as informações necessárias.