Um terreno foi anunciado em um jornal por uma imobiliária nas seguintes condições: entrada de R$ 10.000,00, acrescida de uma parcela de R$ 12.000,00, a ser paga um mês após a entrada. Um interessado propôs pagar à imobiliária uma entrada de R$ 6.000,00, mais duas prestações mensais e iguais, vencendo a primeira um mês após a compra. Com base nessa situação e considerando a taxa de juros compostos de 4% ao mês em ambas as propostas, julgue os itens a seguir.