Em um caso de avaliação de imóvel rural inserido no contexto de uma perícia judicial, o perito recebeu a incumbência de avaliar uma empresa do ramo da silvicultura, produtora de pinus. Ao todo, a empresa possuía uma área rural própria, de 107 hectares, totalmente cobertos por pinus dos mais diversos estádios fenológicos.

Um dos quesitos elaborados pelo juiz questionava o seguinte: “Queira o Douto Perito estabelecer o valor indenizatório relacionado às árvores de pinus, esclarecendo sobre a metodologia utilizada para essa finalidade”.

Levando-se em consideração que as normas de avaliação de imóveis rurais preconizam o uso de um método específico para essa finalidade, assinale a alternativa que apresenta o método mais indicado ao certame.