Retração: elevadores, compressores e mesmo os veículos que trafegam na rua produzem movimentos que afetam as partes do prédio.

Dilatação: a argamassa de revestimento, a tinta e outros materiais que são aplicados úmidos aumentam de tamanho ao secar.

Aderência: as pinturas e os revestimentos que precisam ficar presos à parede, por algum motivo, apresentam falha na ligação e começam a descascar ou destacar.

Trepidação: o excesso de peso, a acomodação do prédio, a fraqueza do material ou do terreno fazem com que a peça se deforme ou afunde.

Recalque: os materiais aumentam e diminuem de tamanho em função da variação da temperatura do meio ambiente, resultando em aberturas.