Considere as afirmações que seguem acerca do que prevê o Código de Processo Civil:

I. Nas ações fundadas em direito real sobre imóveis é competente o foro da situação da coisa. Pode autor, entretanto, optar pelo foro do domícilio ou de eleição, não recaindo o litígio sobre direito de propriedade, vizinhança, servidão, posse, divisão e demarcação de terras e nunciação de obra nova.

II. É competente o foro do domícilio do devedor, para ação de anulação de títulos extraviados ou destruídos; do lugar onde se acha a agência ou sucursal, quanto às obrigações que ela contraiu; do lugar onde exerce a sua atividade principal, para a ação em que for ré a sociedade, que carece de personalidade jurídica. do lugar do ato ou fato para ação em que for réu o administrador ou gestor de negócios açheios.

III. O juiz da causa principal é também competente para a reconvenção, a ação declaratória incidente, as ações de garantia e outras que respeitam ao terceiro interveniente.

IV. A competência em razão da matéria e da hierarquia é inderrogável por convenção das partes; mas estas podem modificar a competência em razão do valor e do território, elegendo foro onde serão propostas as ações oriundas de direitos e obrigações.

Qual(is) está(ão) correta(s):