Na engenharia de avaliações de imóveis urbanos, a técnica do EDO/DEA determina as distâncias às envoltórias do comprador e do vendedor, para cada dado observado. A partir dessas distâncias, estima-se o valor da variável dependente (estimativa pontual). A estimativa pontual do valor do imóvel, que corresponde ao resultado da avaliação, é calculada com a utilização da Curva de Tendência Central (CTC/EDO), pela minimização dos erros, conforme a seguinte expressão:

\( Y=z\ .\ \left(Yv\ -\ Yc\right)+Yc \)

Onde:

\( z=\dfrac{\sum_{ }^{ }Y\ obs-\sum_{ }^{ }hc\ .\ Y\ obs}{\sum_{ }^{ }\left(\dfrac{1}{hv}-hc\right)\ .\ Y\ obs} \)

Com isso, pode-se afirmar que \( hv \) é: