o contrato firmado entre locadora e locatária é regido, predominantemente, pelo regime jurídico de direito público.

é possível a contratação direta por meio de dispensa de licitação, quando as características de instalações e de localização tornem necessária a escolha de determinado imóvel.

o estudo técnico preliminar é o documento em que se atesta a preferência pela locação em detrimento da compra, por aquela ser a alternativa mais vantajosa que esta, sob quaisquer circunstâncias.

não se admite a possibilidade de reajuste do valor contratual.

prevê-se a realização de processo licitatório, como regra.