A primeira tarefa da equipe responsável por traçar o curso da atividade turística de uma comunidade é compreender profundamente essa comunidade e por que ela é como é. A ferramenta para se fazer isso de modo sistemático é chamada auditoria de lugar. Fatores de atração objetivos e subjetivos precisam ser analisados em um contexto comparativo. Essa análise do lugar é feita com a ferramenta conhecida como SWOT e, por meio dela, o destino: