Uma pesquisa de mercado é muito importante antes do lançamento de qualquer produto. Quando falamos de imóveis, é primordial que se faça um estudo, pois envolve sempre grandes quantias de capital de investimento. Várias informações são coletadas durante a pesquisa, como poder aquisitivo médio da população, tipo de imóvel mais vendável e suas características mais necessárias. Portanto, deve haver muito cuidado com a coleta para que se evite receber respostas que não condizem com a realidade da região que se está estudando. Quando isso ocorre, chamamos de: