Sobre o Plano Diretor, é correto afirmar que:

I. O Plano Diretor pode ser definido como um conjunto de princípios e regras orientadoras da ação dos agentes públicos e privados que constroem e utilizam o espaço urbano.

II. O Plano Diretor deve englobar apenas a área urbana do município.

III. É facultativa a elaboração do Plano Diretor para cidades integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas.

IV. A lei que instituir o Plano Diretor deve ser revista, pelo menos, a cada dez anos.

São verdadeiras as seguintes afirmativas: