Uma repartição da Justiça Federal ocupa dois andares e meio de um edifício de escritórios com 12 pavimentos. Cada andar é composto por dois conjuntos de escritórios, de dimensões variadas, dotado cada conjunto de sanitários próprios. Cada conjunto de dois escritórios é geminado pelos sanitários, que compartilham um shaft (duto vertical), no qual correm prumadas de água fria e esgoto sanitário. Um outro shaft, situado dentro da área de circulação comum, entre a escada de incêndio e o hall de acesso, abriga um outro conjunto de prumadas de instalações prediais. Alguns sanitários desses andares ocupados pela repartição federal começaram a sofrer vazamentos e constatou-se, em vistoria, que o problema ocorreu em prumada vertical que corre dentro de shaft situado entre dois sanitários, no andar que a repartição federal compartilha com terceiros, e não no shaft situado na área comum.

O vazamento ocorreu, portanto, em área que, do ponto de vista da propriedade imobiliária, é