Os rendimentos líquidos esperados devem ser considerados até a data de referência da avaliação.

Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos. Os custos indiretos serão considerados pela aplicação de um índice de correção.

Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos e indiretos, inclusive o custo da terra nua, os impostos e o custo da erradicação, se houver.

No cálculo do custo da terra nua, não se considera o valor de seu arrendamento.

No cálculo do custo da terra nua, não se considera o custo de oportunidade sobre o capital.