O EIV será executado de forma a contemplar exclusivamente os efeitos negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades.

A elaboração do EIV não substitui a elaboração e a aprovação de estudo prévio de impacto ambiental (EIA), requeridas nos termos da legislação ambiental.

O EIV deve incluir a análise do uso e ocupação do solo, sem levar em conta a valorização imobiliária.

O EIV não analisa questões afetas à paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.

Os documentos integrantes do EIV são sigilosos, indisponíveis para consulta do cidadão comum.