Para que a avaliação de um imóvel rural possa transcorrer de forma adequada e com a obtenção de resultados que correspondam às reais condições loco- regionais, a vistoria do imóvel exerce fundamental papel. Considerando a vistoria dos imóveis rurais para fins de avaliação, analise as assertivas e assinale a alternativa que aponta a(s) correta(s).

I. No contexto judicial, os fatos ocorridos na vistoria devem ser transcritos para o corpo do laudo pericial, sempre com a finalidade de caracterizar os métodos, os equipamentos e os procedimentos utilizados, bem como caracterizar a presença das partes ou de seus representantes no certame.

II. Independente do cliente, o processo de vistoria deve levar em conta o levantamento das características gerais do imóvel, das terras, das construções, das instalações, das produções vegetais e animais, dos maquinários e equipamentos, dos melhoramentos sobre as terras, de atividades diversas e de ativos e passivos ambientais, quando aplicáveis.

III. Com relação à caracterização das produções animais, o perito deve analisar a espécie, a raça e a categoria dos animais, além de analisar seus índices zootécnicos e suas condições sanitárias.