durante a realização dos serviços de manutenção, todos os sistemas de segurança da edificação devem permanecer em funcionamento, não sendo permitida a obstrução, mesmo que temporária, das saídas de emergência.

a supervisão da qualidade das atividades desenvolvidas no sistema de manutenção, incluindo as etapas de documentação e registro, coleta de informações, previsão orçamentária, planejamento.

a avaliação contínua da eficiência do sistema de manutenção, considerando aspectos como 0 tempo médio de resposta às solicitações dos usuários e intervenções de emergência.

o acompanhamento da variação do valor da edificação ao longo de sua vida útil, em função do resultado do sistema de manutenção.

a avaliação de propostas visando à contratação de serviços de terceiros, observando a qualificação técnica da empresa ou profissional em termos de capacidade técnica, recursos humanos e equipamentos necessários ao desenvolvimento dos serviços.