As edificações são compostas por elementos estruturais que estão sujeitos a ações ao longo do tempo da vida útil, condições de uso, sobrecargas, dentre outros fatores. Assim, a manutenção desses elementos é fundamental para se garantir a estabilidade estrutural e ainda preservação do patrimônio. Sobre esse tema, o responsável pelas manutenções deve considerar que elas podem ser classificadas como