Leia o texto abaixo extraído do livro de Moretti sobre os custos das construções em projetos de assentamentos de interesse social:

O entendimento da estrutura de composição dos custos dos empreendimentos de interesse social é necessário para que se possa identificar os tópicos onde a otimização de gastos é mais significativa. Estudos de custos realizados sobre a produção da COHAB-SP até 1988, incluindo cerca de 57 mil unidades (das quais 47 mil apartamentos com área construída média de 42 m2), indicam que a edificação da unidade habitacional é o tópico mais relevante na composição de custos respondendo, nestes casos, por valores que variam de 62 a 64% do total. Além do custo da unidade, o total inclui as despesas com terrreno, projeto, equipamentos comunitários e infraestrutura; já os gastos com infraestrutura (terraplenagem, urbanização, água, esgotos, drenagem e pavimentação) representam cerca de 20% do total, e a pavimentação é o item de maior peso, respondendo por metade destes gastos.

(MORETI, R. Normas urbanísticas para habitação de interesse social. Recomendações para elaboração. São Paulo: FINEP e IPT, 1997, p. 21-22).

Considerando os percentuais indicados é correto afirmar: