Tratando-se de durabilidade das estruturas de concreto, observando as diretrizes básicas, podemos relacionar ao seu envelhecimento e deterioração, o seguinte: I. Lixiviação: por ação de águas puras, carbônicas agressivas ou ácidas que dissolvem e carreiam os compostos hidratados da pasta de cimento. II. Despassivação por carbonatação, ou seja, por ação do gás carbônico da atmosfera. III. Expansão por ação das reações entre álcalis do cimento e certos agregados reativos.