O engenheiro responsável pela avaliação do custo de determinado bem elaborou um orçamento analítico a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos. Segundo a norma ABNT NBR 14653-1 :2001 Versão Corrigida 2:2005 (Avaliação de bens - Parte 1: Procedimento gerais) ele utilizou o método: