o incorporador contrata uma equipe de arquitetos e engenheiros para a execução dos serviços de projeto que, após concluídos, são encaminhados a empresas de construção que revisam os documentos construtivos e propõem um custo para construir a obra.

três grupos principais de atores estarão envolvidos: o empreendedor, a equipe de projetos e a equipe de gerenciamento da construção.

ela permite uma diminuição de cerca de um ano no prazo de execução, contado do início da concepção até a finalização da obra, para um edifício de grande porte.

ela pode resultar em maiores decisões acerca da cobertura ainda não tendo sido tomadas, enquanto a fundação está sendo escavada e o esqueleto metálico, sendo fabricado.