João deseja abrir um novo negócio. Para o início desta operação, haverá uma saída de caixa imediata (t=0) de R$ 120.000,00. Foram projetadas outras saídas de caixa do primeiro (1º) ao quinto (5º) ano, no valor de R$ 40.000,00 ao ano. Também foram estimadas as entradas de caixa em R$ 75.000,00 ao ano. A TMA deste investimento é de 14% ao ano. Todos os fluxos de caixa são após pagamento de impostos, e não há fluxo de caixa esperado após o quinto ano.

(Considerar o cálculo com 2 casas decimais, com arredondamento padrão).

O cálculo da TIR do novo negócio do João, conforme os dados anteriormente passados, ficou em 14,05%. Entretanto, existe a possibilidade de João não conseguir o ponto comercial desejado, sendo que, para reformar o outro ponto comercial prospectado, seria necessário gastar R$ 5.000,00 a mais no início da operação, com saída de caixa imediata (t=0). Qual alternativa exprime o conselho financeiramente CORRETO para que João tome uma decisão financeiramente viável?