Para a realização de qualquer empreendimento, é necessário que se faça um estudo de viabilidade técnica econômica, que busca mostrar se o negócio é viável. Sobre este estudo, analise as proposições abaixo.

1) Aborda os diferentes processos de construção e materiais que estão sendo utilizados no empreendimento, visando equalizar a relação custo versus benefício.

2) Pode-se citar, como variáveis monitoráveis, a expectativa de inflação e dos uros da economia, a variação no valor dos imóveis e a velocidade de vendas.

3) O estudo de viabilidade do empreendimento é a comparação entre a estimativa de custo do mesmo e os rendimentos que se esperam obter por meio da sua comercialização.

4) No caso de um estudo para uma edificação é preciso avaliar os diversos sistemas construtivos, analisando custos, prazos de entrega e retorno dos valores investidos no empreendimento.

Está(ão) correta(s), apenas: