O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote.

O Coeficiente de Aproveitamento representa a porcentagem máxima que você pode ocupar do terreno com a construção.

Para calcular o Coeficiente de Aproveitamento, utiliza-se a área total construída no pavimento térreo dividia pela área total do lote.

A Taxa de Ocupação está diretamente ligada ao número de pavimentos da edificação. Caso os pavimentos superiores estiverem contidos dentro dos limites do pavimento térreo, o número de pavimentos fará diferença na Taxa de Ocupação.

O Coeficiente de Aproveitamento é utilizado estritamente para se conhecer a soma total da área construída do primeiro pavimento, não importa, portanto, o número de pavimentos.