A metodologia de manutenção e conservação de bens edificados da Fiocruz apresenta as seguintes etapas descritas abaixo:

I. Executar o monitoramento por meio de inspeções periódicas.
II. Identificar o estado de conservação.
III. Caracterizar a ação de manutenção / conservação (preventiva ou corretiva).

De acordo com as etapas acima, pode-se afirmar que a ordem das etapas do processo metodológico é: