Cálculo do lucro presumido: está relacionado diretamente com o custo direto da construção, bem como os seus materiais e serviços.

Cálculo do benefício: previsão de benefício ou lucro esperado pelo construtor mais uma taxa de despesas comerciais e reserva de contingência.

Cálculo das despesas indiretas: despesas que, embora não incorporadas à obra, são necessárias para a sua execução, mais impostos, taxas e contribuições.

Cálculo do custo direto: despesas com material e mão de obra que serão incorporadas ao estado físico da obra. Despesas da administração local, instalação do canteiro de obras e sua manutenção, mobilização e desmobilização.