Os modelos computacionais são desenvolvidos com os mesmos objetivos dos físicos, servindo para simulação, complementação e/ou validação de cálculos matemáticos. Aos modelos computacionais voltados à construção civil deu-se o nome de Modelo Integrado ou Modelo BIM. Servem como base de dados para a modelagem da informação a ser utilizada pela equipe de projetos colaborativa para criar soluções e tomadas de decisão. Diferentemente do CAD, um modelo BIM não é formado por um conjunto de linhas, círculos e textos, mas sim por um conjunto de componentes, também denominados