De acordo com a norma ABNT NBR 14653-1:2001 (Avaliação de bens. Parte 1: Procedimentos gerais), o método para avaliar o valor de um bem, de seus frutos e direitos que se caracteriza por identificar o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes, devendo-se considerar o fator de comercialização quando a finalidade for a identificação do valor de mercado, é denominado método: