Sabendo que a taxa de ocupação é a projeção da edificação sobre a área do terreno, e que o coeficiente de aproveitamento é a relação entre área total construída sobre a área do terreno, tem-se um determinado lote que mede 12 por 25 metros. Se a taxa de ocupação é 60% na residência existente, a qual tem 2 pavimentos, e o pavimento superior tem metade de área do pavimento inferior, e sua projeção se inscreve no pavimento inferior, qual a área total construída e qual o índice de aproveitamento, respectivamente?