Considere as seguintes afirmativas: 1. O documento de caráter administrativo expedido pelo Poder Municipal que autoriza a ocupação de um imóvel novo é denominado certificado de conclusão. 2. No caso de acréscimo de uma sala em uma edificação já existente, será necessário solicitar o alvará de reforma. 3. A escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência ou modificação de direitos reais sobre imóveis de valor 20 vezes o salário mínimo vigente no País. 4. Para a obtenção do alvará de aprovação de plantas, devem ser apresentados, além de outros documentos, cópia do último carnê do IPTU ou Incra, cópia da escritura ou contrato particular de compra e venda, levantamento planialtimétrico do terreno, nome do autor do projeto e respectiva ART. Assinale a alternativa correta.