O princípio da oferta e da demanda está baseado na inter-relação entre os fatores econômicos da oferta e da demanda que definirão o preço de mercado de determinado produto ou serviço.

Se a demanda for alta e o aumento do poder de compra for maior que a capacidade de suprir, os aluguéis e preços de venda das unidades disponíveis diminuirão.

Se houver uma redução na oferta de unidades habitacionais, grande demanda e poder econômico capaz de absorver os aluguéis e valores de venda ofertados, se esses aluguéis e valores de venda forem altos o suficiente, os investidores se sentirão estimulados a construir novas unidades habitacionais.