O Custo Unitário Básico (CUB) é definido de acordo com o padrão da construção. São padrões: residencial, esportivo, comercial andares livres e comercial com salas e lojas, galpão industrial e residência popular.

O CUB é fornecido mensalmente, por metro quadrado, nacionalmente e publicado pela imprensa oficial.

São formas básicas de se determinar um orçamento: estimativa de custos pelo CUB, estimativa de custos pela etapa da obra e estimativa de custos através de orçamento detalhado.

A estimativa pelo custo por etapa da obra leva em consideração o percentual de cada etapa da obra sobre o custo total obtido a partir de cotações com fornecedores.