A gestão de serviços terceirizados vem evoluindo em função das novas demandas e das novas formas de se trabalhar. Para a execução de um empreendimento, o idealizador do projeto geralmente realiza a contratação de uma ou mais empresas que irão planejar, projetar e executar as tarefas necessárias para conclusão do projeto. No mercado são aplicadas várias modalidades de contratação, diferindo entre si principalmente pelo risco que cada uma das partes assume. Assim, a gerenciadora poderá ser mobilizada para assumir um papel ativo dentro de diversas modalidades de contratação, uma delas permitindo à gerenciadora gerenciar, realizar a engenharia, fornecer, montar e partir uma unidade completa, com todas as garantias necessárias. Esta modalidade é conhecida como: