A Manutenção corretiva é aquela em que o equipamento ou instalação recebe reparo apenas após apresentar alguma falha. É a manutenção mais utilizada, por causa dos baixos custos.

Na Manutenção preventiva, também chamada de Manutenção periódica, os equipamentos passam por intervenções periódicas, baseadas no intervalo médio entre as falhas, obtido por meio de históricos. É considerada a mais vantajosa por não causar conflitos com a área de produção.

Na Manutenção preditiva ou monitorada, os equipamentos são monitorados por meio de sensores que emitem sinais de alerta quando determinado item que está sendo monitorado está próximo de um colapso. A desvantagem dela é que o sistema exige um alto investimento.

A Gestão da manutenção mescla as manutenções corretiva, preventiva e preditiva, de acordo com a urgência da empresa.