Segundo a NBR n. 15.575/13 (Edificações Habitacionais – Desempenho), a durabilidade de um edifício e de seus sistemas é um requisito econômico do usuário e pode ser normalmente modificada por meio de ações de manutenção.

No gráfico a seguir este comportamento está esquematicamente representado.

Na figura acima, I, II e III correspondem, respectivamente,