As estimativas de custo são bastante empregadas em estudos de viabilidade de empreendimentos. Na elaboração de uma estimativa de custo, empregam-se indicadores de custos, como o Custo Unitário Básico – CUB. Sobre a aplicação do CUB, analise as afirmativas abaixo e identifique a(s) correta(s):

I- No cálculo do valor do CUB, não são considerados os custos de itens como fundações especiais, paisagismo e elevadores.

II- No cálculo do valor do CUB, é considerado o custo do terreno onde o empreendimento será construído.

III- No cálculo do valor do CUB, é considerado o lucro da atividade de construção.

IV- No cálculo do valor do CUB, são considerados os custos com os encargos sociais e trabalhistas incidentes sobre a mão de obra direta.

Assinale a alternativa correta: