Para quem está na prancheta, é importante fazer algumas avaliações econômicas simplificadas para poder verificar, por exemplo, se seu projeto, tanto no custo total, quanto na duração da obra e valor de venda, está dentro dos valores desejados ou existentes. De forma simplificada, (REBELLO, 2003) orienta que, pegando a área do projeto, multiplicando pelo índice de custo de construção em \( CUB/m^2 \) do tipo de edificação, e pelos índices de participação de cada rubrica (em %) no custo total de uma edificação.
Tabela de custos de construção em \( CUB/m^2 \):
| TIPO DE EDIFICAÇÃO | CUSTO em \( CUB/m^2 \) |
| Prédio padrão médio com elevador | 0,8 a 1,1 |
| Prédio padrão simples sem elevador | 0,6 a 0,8 |
| Residência em sobrado com acabamento padrão médio | 0,8 a 1,2 |
| Residência em sobrado com acabamento padrão simples | 0,5 a 0,7 |
O \( CUB/m^2 \) para uso comercial, andares livres, em Minas Gerais é R$1.250,38 em referência a janeiro de 2014.
Faça o cálculo para a área administrativa do novo Campus de Almenara tendo como premissas que o prédio tem área total de \( 1.478m^2 \) e seis andares.
O custo aproximado está:
