O Plano Diretor do município tem o objetivo de definir os parâmetros urbanísticos a serem respeitados por todos os proprietários de terrenos urbanos para obtenção das licenças de obras, a exemplo dos listados abaixo.

I - Taxa de ocupação

II - Coeficiente de aproveitamento

III - Área máxima de projeção da edificação

IV - Afastamentos: frontal e lateral

São exemplos de parâmetros urbanísticos calculados em função da área do terreno: