A manutenção de edificação é o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar e recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes, bem como para atender às necessidades e à segurança de seus usuários. A manutenção que visa ao estudo de sistemas e equipamentos, com análise de seus comportamentos em uso, a fim de predizer e apontar eventuais anomalias, além de direcionar e implementar os procedimentos de outros tipos de manutenção, é denominada: