Leia as afirmações abaixo e assinale a alternativa correta.

I - Lei municipal específica, baseada no plano diretor, poderá delimitar área para aplicação de operações consorciadas.

II - Considera-se operação urbana consorciada o conjunto de intervenções e medidas coordenadas pelo Poder Público estadual, com a participação dos proprietários, moradores, usuários permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcançar em uma área transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e a valorização ambiental.