Leia as afirmações abaixo e assinale a alternativa correta.

I - O plano diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.

II - Para os efeitos desta Lei, coeficiente de aproveitamento é a relação entre a área ocupada e a área do terreno.