O reconhecimento da VPA (variação patrimonial aumentativa) deve ser feito antes da ocorrência da arrecadação orçamentária, cujo fato gerador do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) ocorre no dia 1º de janeiro de cada ano. Nesse caso, o reconhecimento do direito e da VPA deve ser feito no momento do fato gerador e não no momento da arrecadação, que ocorrerá futuramente. Portanto, sua contabilização será: