A NBR-14653-1, da ABNT, acerca de procedimentos gerais na
avaliação de bens, propõe que a metodologia escolhida deve ser
compatível com a natureza do bem sob avaliação, a finalidade da
avaliação e os dados de mercado disponíveis. Acerca desse
assunto, julgue os itens subseqüentes.
O método evolutivo, que identifica o valor dos bens pela soma de suas partes — no caso de imóveis rurais, terra nua mais custos das benfeitorias —, é seguro pois, ao utilizar exclusivamente preços de terra nua e planilhas de custo, demonstra de forma categórica, como são formados os preços das propriedades rurais.
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