é recomendado que o sistema de gestão da manutenção disponha de indicadores de eficiência com a finalidade de avaliar, entre outros aspectos, a preservação do valor da edificação ao longo de sua vida útil.

a manutenção rotineira é aquela caracterizada por serviços que demandam ação ou intervenção Imediata a fim de permitir a continuidade do uso dos sistemas, elementos ou componentes da edificação.

durante a realização dos serviços de manutenção todos os sistemas de segurança da edificação devem ser desligados para inspeção.

a manutenção corretiva é aquela caracterizada por serviços cuja realização seja programada com antecedência, priorizando as solicitações dos usuários.