Questão 804963

804963 Ano: 2009
Disciplina: Engenharia Civil
Banca: FCC
Orgão: TJ-SE

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Analista Judiciário - Engenharia Civil
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Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

Na elaboração do laudo de avaliação ou reavaliação patrimonial promovidas em serviços de engenharia legal devem ser consideradas pelo perito avaliador, tendo por base os objetivos da sociedade, os seguintes elementos:

valor de mercado dos ambientes edificados, peças e componentes hidráulicos utilizados em acabamentos e controle dimensional dos elementos de vedação.

desgastes por utilização, orçamento de consumo de materiais e cálculo de custo de mão de obra.

planejamento de manutenções, avaliação da qualidade dos serviços prestados por terceiros e horas em etapas de trabalho perdidas.

valor de entrada dos bens, custo corrente de reposição e utilidade operacional.

tempo de uso, destinação em regime de utilização e estudo operacional dos maquinários empregados em terraplenagem.

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