O isolamento tem como característica a separação das partes de um imóvel para que não haja comunicação entre elas, com exceção dos estacionamentos, acessos e demais áreas comuns.

Em edificação legalizada, a atividade poderá ocupar a área correspondente ao limite máximo do porte estabelecido pelo zoneamento, devendo ser isolada do restante da edificação, que poderá ficar sem ocupação.

No uso misto, desde que a edificação seja ocupada por uma só empresa com atividades diferentes, deverá utilizar a mesma infraestrutura, devendo haver comunicação entre as partes.

Com exceção dos terrenos localizados em ZRU e ZI, no terreno atingido por mais de um zoneamento, inclusive nos corredores de serviço, o uso do solo será adequado de acordo com o zoneamento da testada do imóvel para o qual é definido o acesso ao empreendimento.

Edificações não residenciais são aquelas destinadas às categorias industrial, comercial e de serviço.