Um movimento multissetorial de abrangência nacional resultou na instauração da função social da cidade e da propriedade no processo de construção das cidades: O Estatuto da Cidade, como é chamada a Lei 10.257, de 10 de julho de 2001, que dá as diretrizes para a política urbana do país. Alguns instrumentos que viabilizam a produção de infra-estrutura, equipamentos, espaços públicos e moradia de interesse social, antes totalmente financiados pelo poder público, ganharam, em alguns casos, com as pequenas e grandes operações urbanas, as contrapartidas exigidas através da análise do Impacto de Vizinhança, os mecanismos de transferência de potencial construtivo. Assim, estamos trabalhando com instrumentos que podem servir simultaneamente para controlar o uso do solo, influenciar o mercado de terras, arrecadar e redistribuir. Quando as contrapartidas são calculadas, levam em consideração a densidade de ocupação da área, entre outros. Para o cálculo, a densidade de ocupação pode ser medida em:

I. área construída.

II. Habitações.

III. pessoas residentes.

Marque a alternativa que contempla as formas CORRETAS de se medir a densidade de ocupação: