Um deles prevê o mecanismo do parcelamento, edificação ou utilização compulsórios, por meio do qual pode-se estabelecer um prazo para o loteamento ou construção das áreas vazias ou sub-utilizadas em áreas peri-urbanas.

Nenhum deles prevê mecanismos de natureza fiscal, relacionados ao imposto predial e territorial, por tratar-se de assunto que compete às prefeituras dos municípios.

Um deles cria o direito de superfície, que possibilita o proprietário de terreno urbano conceder a outro particular o direito de utilizar o solo, recebendo em troca a benfeitoria ao término do contrato; tal instrumento exclui, no entanto, a possibilidade de concessão do direito de utilizar o subsolo e o espaço aéreo.

Um deles prevê o mecanismo da outorga onerosa do direito de construir e alteração de uso nas áreas em que houver possibilidade de adensamento, podendo ser cobrada contrapartida para ampliação de índices urbanísticos ou alteração de uso do solo.