As lajes expostas são estruturas que estão submetidas a grandes variações térmicas, portanto o sistema mais adequado e que oferece o desempenho necessário é o de mantas asfálticas termoplásticas não aderidas, pois permite que os elementos trabalhem independentemente, sem afetar as mantas do sistema de impermeabilização.

Nos reservatórios de água (caixa d'água e piscinas), o sistema flexível, executado com mantas asfálticas termoplásticas de 4mm de espessura, é o mais indicado.

Em coberturas transitáveis por pedestres, a impermeabilização rígida não é recomendada, pois estas lajes são suscetíveis de fissuras provenientes de oscilação térmica. Recomendam-se mantas asfálticas ou elastoméricas.

Nas áreas frias cobertas (pisos de banheiros, cozinhas, áreas de serviço), deve-se prever uma impermeabilização delgada feita por processo de pintura ou a aplicação de manta com espessura de 1,5mm aderida à base com um produto à base de cola. Desse modo, impedem-se as infiltrações eventuais que ocorreriam durante o curto período entre o início da lavagem e o escoamento total da água.

Por estarem sujeitas a grandes movimentações e solicitações, as juntas de dilatação estrutural são pontos críticos que merecem especial cuidado em sua impermeabilização. O sistema mais indicado é uma pintura de impermeabilizante com tinta impermeável de longa duração, que deve ter um peso mínimo, por m² , de 350 gramas, para se obter adequada espessura e ser impermeável às águas projetadas, permitindo que a junta dilate.